公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款条件：

1、贷款资格:申请人及其所在单位已及时、全额、连续缴纳住房公积金6个月以上，无停缴或欠缴现象，缴费率不低于5%;2、有购房合同或协议，规划、土地等部门批准的有关审批文件应当持有建设、改造、大修房屋；3、经济收入长期稳定，偿还贷款本息能力证明；4、具有总购房价值25%以上的自有资金证明文件；5、二手房竣工年限不得超过20年。

公积金贷款材料：

1.、夫妻身份证、军官证等有效身份证明、户籍簿（宁夏户籍）等有效居留证明；2、婚姻状况证明(如果是单身，必须由民政部门出具单身证明，离婚还必须提供离婚证明、民事调解书、判决书);3、夫妻个人征信报告(有效期为一个月);4、贷款人应填写《银川住房公积金贷款审批书》中贷款人的固定收入，并加盖公章（有效期为一个月）;6、在银川市购房申请公积金贷款时，宁夏区异地缴纳住房公积金的职工，当地公积金管理中心应当出具职工住房公积金存款证明、详细账户、信用证明和职工公积金提取协议；（有效期为一个月）7、还应根据不同情况提供以下材料：

①购买新房(包括商品房、房改房、经济适用房)

　　购买自住房的合同正本、副本、首付凭证必须提供房地产行政主管部门备案的；

　　②购买二手房

　　房屋所有权证明、销售合同、契税完税证明、房屋所有权档案证明（申请有效期自转让之日起一年内）;

　　③房屋建设、改造、大修

　　持有规划、土地等部门批准的有关审批文件；

公积金贷款流程：

1、持上述手续到住房公积金管理中心填写《银川住房公积金贷款审批书》2、公积金管理中心审核3、住房公积金贷款委托银行签订贷款合同，抵押合同4、到银川房屋产权交易管理中心办理房地产贷款抵押登记5、向公积金管理中心发放贷款通知书（未婚、离婚、农业户口、共有产权必须在银川公证处办理贷款公证）6、委托银行发放贷款

公积金贷款的金额和利率：

贷款额度： 经批准不超过职工购房总价值的75%。单身职工或夫妻只有一方正常缴纳住房公积金的，每套购房贷款限额为55万元；夫妻双方正常缴纳住房公积金的，每套购房贷款限额为70万元，但不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。商品房、经济适用房、房改房、增房补差最高不超过房屋总价值或增房补差75%;二手房最高价值不超过房屋总价值的50%

贷款利率： 贷款期限不得超过30年，但贷款期限和借款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年。 5年以上个人住房公积金贷款利率由4.00%降至2.75%; 个人住房公积金贷款利率从3.5%下调至3.25%，五年以下(含五年)。