摘要：众所周知，抵押贷款审批的门槛相对较高，因为这类贷款的金额通常不小，从数十万到数百万不等。银行不仅要调查借款人的信用调查，还要评估财务状况，防止借款人还款能力不足。如果他们以自己的名义持有信用卡，他们也将被视为负债，一些朋友担心这会影响抵押贷款的申请。那么，如果信用卡欠款还没有结清，你能用贷款买房吗？

众所周知，抵押贷款审批的门槛相对较高，因为这类贷款的金额通常不小，从数十万到数百万不等。银行不仅要调查借款人的信用调查，还要评估财务状况，防止借款人还款能力不足。如果他们以自己的名义持有信用卡，他们也将被视为负债，一些朋友担心这会影响抵押贷款的申请。那么，如果信用卡欠款还没有结清，你能用贷款买房吗？

信用卡是否可以借钱买房，需要根据实际情况来决定，一般分为以下四种情况：

首先，这取决于信用卡的负债率。在抵押贷款审批过程中，信用卡不能爆炸。例如，如果你刷了5000张信用卡，负债率将为100%。如果信用卡爆炸，肯定不可能。那么银行也会要求你还清信用卡。仅凭这一点，如果你拒绝贷款，就不会。假如信用卡只是平时消费使用，几千元，一两万元，只要负债率不超过60%，就没有问题。

第二，这取决于信用卡负债。债务也不能太高。比如你这次买房，首付40万，信用卡40万，但是已经刷了20万。这个时候负债率是50%，还好没有超过。但是银行会觉得你的信用卡负债超标，达到首付的50%，所以有买房的嫌疑。这个时候银行肯定会要求你还清信用卡。换句话说，银行也有权直接提高你的抵押贷款利率。到时候得不偿失。这个时候不会轻易拒贷，还会要求还清信用卡。

第三，银行也会看到你的信用卡分期付款的问题。如果有单笔或多笔大型交易分期付款（装修贷款分期付款、停车位分期付款或购车分期付款卡除外），银行也会觉得债务太高，要求你偿还信用卡。此时，银行不会拒绝贷款，只是要求你偿还贷款。

第四，银行也会看到你的信用卡逾期。

情况1：轻微逾期，只逾期一两次，逾期时间不长，贷款客户满足银行贷款条件要求，按时还款能力，收入稳定，个人信用良好，可提供足够的信息，抵押贷款也可以正常申请，不会因为信用卡欠款而受到影响。

情况二：严重逾期，一般情况下，信用卡逾期连续3期，或累计超过6次是非常严重的逾期还款行为，如果持卡人有这种逾期行为，那么十有八九的抵押贷款申请将被拒绝。你需要做的是继续使用这张信用卡，直到24个月后的新记录覆盖了原来的负记录，然后向银行申请住房贷款。

综上所述，银行不会完全否认你的信用，因为你偶尔会逾期一次，但当你逾期时间太长或逾期时间太多时，它肯定会对抵押贷款申请产生严重影响。如果你现在想申请贷款，你可以试着向银行提供“非恶意逾期证明”，一些商业银行可能会在网上打开你。

以上是小边的分析，但为了确保抵押贷款的顺利批准，每个人都应该尽最大努力减少信用卡负债，毕竟，过高的负债只能成为贷款申请的拖累。