因为有房子作为抵押物，无疑是给银行吃了颗定心丸，所以房屋抵押贷款的通过率比较高。但是无论是门槛、利率还是其他规定，不同的贷款机构都有属于自己的规定，这也正好适合借款人的取舍，选择最适合自己的贷款方案。
很多时候，借款人虽然成功拿到了贷款，但是获贷之后却麻烦不断，给借款人带来了非常不好的影响，这就是没选对贷款机构造成的。
在申请贷款的时候，有三件事一定不能做，避免给自己带来麻烦。
1、资料造假
虽然房屋抵押贷款门槛低，但是这不代表没有门槛，贷款机构对于借款人的工作、收入等资质还是非常看重的。有的借款人自身资质不符合贷款门槛，于是就提供虚假资料，其实这无疑是自掘坟墓。一旦被贷款机构发现，被拒绝只是最轻的后果，一旦被纳入黑名单之中，以后贷款也会受到影响。

2、对贷款机构不做对比
很多借款人在乎的只是能不能成功贷款、什么时候能拿到贷款，却对贷款机构根本不做对比，这是大错特错的。之所以要货比三家，就是为了从众多贷款机构中找到利率、额度、门槛等最适合自己的贷款机构，如果不做对比，找到一家贷款成本比较高的贷款机构，以后还款时候也郁闷。

3、不问贷款要求
每个贷款机构都会为借款人设置一道门槛，这是贷款机构规避风险的本能。而有的借款人对这些不闻不问，直接申请房屋抵押贷款，结果屡贷屡败，想要继续贷款，却因为短期内贷款次数太多，导致被直接拒贷。这就是不问贷款要求的结果。在申请房屋抵押贷款之前，借款人一定要问清楚贷款机构对借款人的要求，比如收入、信用记录、工作年限的要求等等。贷款这种事，最好一步到位，这样对借款人的影响才能达到最低。

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