众所周知，市场上有许多银行。每家银行都有自己的风险体系指标和相应的贷款政策。因此，在选择贷款时，我们经常发现同一贷款产品会有不同的金额、利率和入门条件。今天，让我们来看看中国建设银行关于抵押贷款的详细信息。

众所周知，市场上有很多银行。每家银行都有自己的风险体系指标和相应的贷款政策。因此，在选择贷款时，我们经常发现相同的贷款产品会有不同的金额、利率和入门条件。今天，让我们来看看中国建设银行关于抵押贷款的详细信息。

关于借款人

借款人的贷款条件主要包括年龄和信用调查。在年龄方面，借款人需要在18-65岁之间；在信用调查方面，借款人的累计贷款数量不得超过2笔，债务不得超过500万，两年内不得有“连续三六次”记录，半年内的信用调查数量不得超过6次。

关于抵押产品

在借款和还款方式方面，可以选择一年的先息后本，也可以选择三年的循环信贷；年化利率为3.5675%；在配额方面，如果抵押品是住宅，批准金额为70%，如果抵押品是别墅、商店或办公楼，批准金额为50%。

关于抵押品

这里主要强调房龄和抵押房地产的房龄≤30年

与其他银行相比，中国建设银行的抵押贷款有什么优势？一般来说，有五个优点值得选择：

1.利息低

年利率为3.5675%，月利率仅为0.2972%。若贷款100万元，年利率为35675元，月利率为2972元。

2.灵活的还款方式

可选择先利息后本或循环授信，循环授信是每月只还利息，最后一个还款月再还本金。

3.抵押品要求低

30年内(即1990年内)的商业商铺办公楼均可申请。

4.贷款成数高

额度可达5-7%

5.速度快

整个过程只需12-15天左右