摘要：在贷款领域谈论信用调查是一个“陈词滥调”。我们都知道信用调查是金融业务的重要通行证。你知道它的具体影响吗？例如，对抵押贷款的不利影响？

在贷款领域谈论信用调查是“老生常谈”。我们都知道信用调查是金融业务的重要通行证。你知道它的具体影响吗？例如，对抵押贷款的不利影响？

信用调查应该对抵押贷款产生不利影响，这一定是因为信用调查本身存在问题。让我们来看看信用调查问题通常包括哪些问题。

信息盗窃导致的信用问题

众所周知，在当今互联网大数据时代，信息安全是一个巨大的隐患。我们每个人都有被盗或使用信息的风险。如果信心盗用导致信用调查问题，我们可以到银行填写声明，否认相关信用卡或贷款记录。银行将进行调查。如果情况属实，我们的信用记录将发生变化，但需要三个多月的时间。

逾期小额造成的信用问题

有些人不记得他们的具体还款金额，很容易差几元，虽然银行一般有容忍服务，少5元，10元不会收取罚款和滞纳金，但会议信用记录。如果这个问题意外发生，我们可以要求银行对零欠款造成的不良记录作出相关解释。

年费拖欠造成的征信问题

拖欠年费的问题可能存在于很多人身上，但一些银行已经开始不向信用调查系统报告拖欠年费，但一些银行仍在报告。为此，你可以向银行证明你是由拖欠年费造成的不良记录，这通常是可以容忍的。

由工作属性引起的逾期问题

例如，由于工作中的紧急情况，医务人员和武警无法按时偿还逾期记录。他们可以向工作单位出具相关证明并提供给银行。银行可以修改客户的信用记录，并对产生的利息和滞纳金给予优惠待遇。

那么，信用调查问题对抵押贷款有什么不利影响呢？

一方面，你的贷款利率会更高。例如，如果你正常申请贷款，抵押贷款的年利率是7分，但由于你有不良的信用记录，银行要求你支付8分或更高的年利率，以便批准你的贷款。

另一方面，你的贷款金额会更低。例如，你可以申请200万元的房地产抵押贷款，但受不良记录的影响，银行只能批准你一半或更少，即100万元，你的贷款数量会减少。

信用调查问题有大有小，但无论哪一个会给我们带来麻烦，也会给抵押贷款造成进一步的经济损失。因此，我们必须保持我们的信用记录，并特别注意每一个小细节。