摘要：俗话说，“无债务轻”，在当前的消费观点深深扎根于人们的心中，许多朋友或多或少接触过贷款，除了满足消费，利息往往是人们关注的问题。那么，央行降息对抵押贷款有什么好处呢？接下来，跟随小边看看汽车抵押贷款和住房抵押贷款的影响。

俗话说，“无债轻”，在当前的消费观点深深扎根于人们的心中，许多朋友或多或少接触过贷款，除了满足消费，利息往往是人们关注的问题。那么，央行降息对抵押贷款有什么好处吗？接下来，跟随小边看看汽车抵押贷款和住房抵押贷款的影响。

1、住房抵押贷款

就住房抵押贷款而言，住房抵押贷款的预期年化利率一般在央行基准预期年化利率上升10%左右(有的20%，有的30%)，不同的银行和贷款机构上升幅度不同。然而，无论是10%还是20%，央行的基准预期年化利率都有所下降，这表明随着基准预期年化利率的下降，住房抵押贷款的预期年化利率将适当下降。这无疑是住房抵押贷款市场的好消息。

2、汽车抵押

至于汽车抵押贷款，汽车贬值很快，所以银行几乎不做汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常由小额贷款公司完成。在央行基准预期年化利率下调之前，小额贷款公司汽车抵押贷款预期年化利率远高于基准预期年化利率。即使央行基准预期年化利率下调，也不一定会影响小额贷款公司汽车抵押贷款预期年化利率。但话不能说死，也许小额贷款公司也会赶上降息的趋势，适当降低汽车抵押贷款的预期年化利率也很有可能。

假如每个人都有足够的资金可供使用，而且没有很好的投资方向，为了减少利息支出，提前还款也是不错的选择。