北京房产证抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人都会选择这种方式来获取资金。下面是一份简单的流程图，展示了北京房产证抵押贷款的一般流程。

首先，借款人需要准备好自己的房产证明和相关的贷款材料。这些材料通常包括身份证明、收入证明、信用报告等。

接着，借款人需要选择一家信誉良好的银行或其他贷款机构。在选择贷款机构时，借款人需要考虑到贷款利率、贷款额度、还款方式等因素。

然后，借款人需要向贷款机构提交申请，并进行审核。审核的过程包括对借款人的信用记录、收入情况、房产价值等进行评估。

如果审核通过，借款人就可以与贷款机构签订贷款合同。在签订合同之前，借款人需要仔细阅读合同条款，并确保自己完全理解其中的内容。

接着，借款人需要将自己的房产证明提交给贷款机构，作为抵押物。贷款机构会对房产进行评估，并确定抵押物的价值。

最后，借款人可以拿到贷款，用于自己的消费或投资。在还款期间，借款人需要按照合同约定的还款方式进行还款，以避免产生逾期费用或其他不必要的费用。

总之，北京房产证抵押贷款是一种常见的借贷方式，但借款人需要仔细考虑自己的还款能力，并选择信誉良好的贷款机构。