在昆明贷款圈子里，无论你办理哪种贷款，都要了解贷款的额度、利率和期限方面等问题。
                                              
利率：利率是以央行的基准利率为基础。
额度：房产抵押贷款的额度在评估价的7成。公寓、写字楼评估价为5成。
条件：作为抵押物的房龄不超过20年，产权明晰，借款人征信不能出现查询次数超过10次，符合银行规定的其他条件。
贷款年限：一般来说，抵押贷款的期限最长可达到20年。
资料：身份证、征信报告、户口簿、结婚证、工作证明、近半年的银行流水，银行要求的附加条件等。
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