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如何选择贷款
  • 来源:董志成
  • 作者:董志成
  • 浏览量:
  • 时间:2021-08-18 13:43

摘要:贷款选择什么产品来办理?能贷多少?多少的利息?期限多久?什么还款方式?提前还款有没有违约金等各种问题。所有的产品针对不同的人群设定,如何选择最适合自己的产品最重要

贷款选择什么产品来办理?能贷多少?多少的利息?期限多久?什么还款方式?提前还款有没有违约金等各种问题。所有的产品针对不同的人群设定,如何选择最适合自己的产品最重要,产品分类你一定要了解:
第一:信用贷款
信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型,有公积金贷款,按揭房贷款,按揭车贷款,商业保单贷款等,贷款额度一般不固定,最高100万。贷款期限不固定,最长5年期,适用于短期用款。
 申请信用贷款通用资料:身份证、户口簿、结婚证、工作收入证明、一年银行流水、资产(公积金缴存证明、车、房、大额存单、保单等)
第二:房屋抵押贷款
房屋抵押是借款人通过提供房屋进行抵押获取贷款的方式,可以分为一抵和二抵
一抵额度较高,最高可贷几千万,期限最长20年,还款方式比较灵活,有等额本息、先息后本、先息微本、随借随还等,实际年化3.85%-10%
二抵额度相对一抵较低,是房屋升值的价格和实际多还款的本金再次抵押,期限最长5年,还款方式有等额本息、先息后本等。实际年化7%以上。
第三:车辆抵押
车辆抵押是根据车辆市场价值进行抵押,额度主要根据车价来定。值最长4年,适用于短期周转。
第四:发票贷和税金贷
企业根据年开票金额,无抵押授信给企业的信用贷款,税金贷款是企业年缴税,授信给企业的无抵押信用贷款,适用于企业短期周转,最长不超3年。主要根据额度根据开票金额和缴税金额确定贷款额度,参考企业负债,法人征信、收入、资产,行业等
第五:票据贷款
个人或法人没到期兑现的银行承兑汇票、商业承兑汇票等,作为抵押进行贷款。
第六:股权质押贷款
股票持有人可以在不割售所持股票的情况下,把股票质押给金融机构申请贷款。
第七:融资租赁贷款
融资租赁是出租人根据承租人的要求,出资向供货人够买租赁物件,并且给承租人使用,实质上相当于承租人找出租人贷款购买租赁物,并以租赁物为抵押分期还款。
第八:资产证券化贷款
资产证券化是指原本不流通的线下非标准企业债,打包转换成可以流通的贷款证券。

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